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老小区加装电梯“一票否决”困局如何破解

在2019杭州“公共声明与公民评价”的第二阶段,重点将放在社区治理“如何解决旧住宅区安装电梯的“一票否决”困境”上。昨日下午,将举行2019杭州“公共声明与公民评价”的第二阶段,向政府提出相反的要求,并重点关注“社区治理是否良好有效” 围绕这一主题,政府将把重点放在旧住宅区的翻新和升级、社区工业委员会和协调财产管理等问题上。 杭州市第十城区和钱塘江新区的代表,以及市建委、市城管局、市园林文化管理局、市住房和房屋管理局、市民政局等单位的有关领导应邀代表政府到现场听取公众意见。

如何摆脱“一票否决”的困境

在现有房屋安装电梯是杭州近年来实施的一个热门项目。 然而,从审讯现场播放的调查短片来看,对这个项目的阻力不小。

根据钱宝的调查,在很多情况下,由于居民的反对,电梯很难安装,比如下城区的舍坦园社区、江干区的蓝田公寓、西湖区的山水家庭、商城区的任丽社区。 有些人正要开始工作,却因反对意见而陷入困境。由于底层居民的突然反对,一些项目已经搁置了一年多。电梯井的另一半已经挖好,因为其他单位的一些业主反对,他们占用了住宅区的公共空房间,只能放长草.

今年9月,上海市政府取消了电梯安装的“一票否决”。 然而,在杭州,电梯的安装很早就开始了,似乎“一票否决”仍然是主导作用。 如何解决这个问题?

对此,下城区相关负责人表示,要解决这一问题,一方面需要完善市级政策,另一方面需要完善顶层设计。二是做好群众工作,让底层居民有更多的收获感。

江干区相关官员认为,安装电梯存在异议,政府部门需要加强电梯设计方案的进一步论证,并征求更多公众意见。

杭州市房屋管理局相关负责人表示,目前解决电梯安装矛盾主要是通过发挥社区调解中心的作用。目前,已经成功调解了19起案件。 在此基础上,下一步是吸收包括其他地方在内的所有城市地区的先进经验,根据居民反映的问题制定政策补丁和改进管理方法。与此同时,我们应该完善我们的政策,并在各个方面找到一个良好的平衡。

为什么这么久都很难解决这个危险的房子?

杭州市凯旋路174号1号楼自2017年起被认定为丙类危房。二十九个家庭提出了拆除和重建的计划。所有业主签字并投票,自愿承担所有费用,并向街道和住房建设局提出申请,但该计划无法通过。 因为评估结论是,危险可以通过维护和加固来解决,所以居民只能继续住在不稳定的房子里。

根据钱宝的调查,在杭州,2014年发现了1355栋危险建筑,2018年发现了196栋。 如何处理危险的建筑,这些大多都困在解决方案的分歧上。

关于用私人电线给电池车充电的问题,相关城市官员表示,将尽快安装临时充电装置,并将其添加到随后的旧住宅区改造中。其次,社会应加强检查和管理。最后,在旧住宅区改造中,将同时推进物业管理的全覆盖,确保长期管理。

关于杭州凯轩路174号危房的困难情况,江干区相关负责人表示,主要困难是该建筑与周边建筑的距离只有0.2米,无法拆除重建。 “我们多次召集相关职能部门和重建专家进行研究和讨论。专家建议采用维护加固和安装安全监控系统。 我们委托专业机构进行24小时动态监控。当前监测指标应在标准允许的范围内。 杭州市建委的有关官员说:“目前,我们只能做好居民的思想工作,加强和解决危机,给人民一个安全的生活环境。" “为什么集体租赁“在城市里赫然耸现”政府在现场问道,一位民事评估代表指出,他们的民事评估代表上个月对萧山区通惠花园社区进行了一次突击访问。

市区没有房地产,又脏又脏,更不用说租的房间里有30张床,里面的电线是随意拉的。 他走的时候,房子正在检查电路。据邻居说,它曾多次处于危险之中。 “请问萧山区领导,在你们市区,这个问题在区里如此突出你有没有发现?你下一步打算做什么?”

萧山区相关官员对市民评估代表在管理中发现盲点和漏洞表示感谢,这表明日常检查仍存在薄弱环节。 人民评价代表发现的这条线索将在回国后立即得到纠正。

“这也给我们敲响了警钟,萧山已经对主城区周边的旧住宅区违法建设进行了多次专项整治,包括存在较多安全隐患的集体出租屋。 我们提出了N+1,也就是说,一个房间最多只能放一张床。此外,萧山区已整改了1万多套这种N+1形式的住宅商品房,有效控制了集体租赁房。 然而,仍然存在薄弱环节,这表明我们的工作还不够详细。我们将继续进行定期检查和反复检查。加强电网管理和不定期检查,防止集团租金重复发生。 我还要感谢人民评价代表对我们的良好建议。 "

[编辑:王禹]

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